PROINDIVISO: Para que la Herencia de Familia no Genere Peleas

No vamos a examinar corazones ni vidas, sólo nos guiaremos por lo que ya se ha visto de manera recurrente y es una frecuente significativa, aunque quizá negativa: Una herencia de familia, que no ha sido realmente concertada en la distribución equitativa, termina generando problemas (peleas, riñas, incluso muertes), que no deberían ser. La ley tuvo que generar la figura de proindiviso vivienda para poder mediar de manera eficaz, equitativa y justa entre los herederos, sin derecho a chistar.

Para no llegar al mismo, cada quien debe cuidar sus propias vidas y no esperar la muerte del padre o madre para ganar un dinero extra. Porque así como no supo generar antes de dicho fallecimiento, cuando reciba su parte de la herencia de familia, tampoco lo sabrá administrar y volverá a la misma miseria.

herencia de familia
 

La tabla de salvación para repartir una herencia de familia: El Proindiviso

La expresión jurídica "proindiviso" se refiere al derecho de propiedad sobre un bien; esto quiere decir que una persona ostenta el derecho de propiedad sobre ese bien sólo parcialmente puesto que comparte la titularidad con otras personas, en este caso, los hermanos y/o hijos, aunque en otros casos se entremezcla entre tíos, tías, hermanos y primos.

Dicho de otra forma, el proindiviso es un término legal que se refiere a la situación en la que 2 o más personas comparten la propiedad de un bien en común, sin que éste se divida en partes físicas distintas. De esta forma, cada propietario tiene una parte indivisa del bien en cuestión, la cual es dividida de manera equitativa por el juez en base a lo determinado por los peritos de avalúos y no por la mera conveniencia de las personas involucradas.

Es así como la herencia de familia no es decidida por aquello de “yo soy el hermano mayor y me toca…” o, “yo soy la menor de la familia (la benjamín) y por ende me toca más o me toca todo”, situaciones que se han presentado a la hora de la repartición de una casa, finca, terreno o empresa que resulta ser la herencia de familia, dejada por los padres o un familiar a cierto sector de su familia.

 

Importancia del Proindiviso

Radica en la posibilidad de que varias personas puedan adquirir y poseer un bien en conjunto, lo que puede ser beneficioso en situaciones como la compra de una propiedad entre varios socios o familiares. Además, el proindiviso permite la diversificación de la inversión y la distribución de responsabilidades y costos entre los copropietarios.

Para evitar problemas, es importante establecer claramente las normas de uso y gestión de la propiedad en un acuerdo de proindiviso, con la presencia de un abogado  especialista en la materia.

Algunos problemas que el proindiviso ayuda a solucionar incluyen la división de gastos y responsabilidades entre los copropietarios, la gestión compartida de la propiedad y la posibilidad de evitar conflictos en caso de herencias o transmisiones de bienes.

Reiteramos que en caso de conflictos en una situación de proindiviso, es fundamental la comunicación abierta y la búsqueda de soluciones consensuadas entre los copropietarios, incluso con asistencia legal (que no tiene la intención de armar discordia dando más bienes a favor de alguien).

Los profesionales que pueden atender situaciones de proindiviso para una herencia de familia incluyen abogados especializados en derecho de propiedad, notarios, mediadores y gestores inmobiliarios.

 

Beneficios del proindiviso en una herencia de familia

Inversión compartida: Permite que varios miembros de la familia contribuyan económicamente a la adquisición de un bien inmueble u otro tipo de propiedad, lo que facilita la compra de un bien más grande o costoso sin que cada miembro tenga que asumir el total del costo. Esto es lo que han hecho nuestros padres y lo que en los actuales momentos, hacen las parejas en comunidad, debido a los altos precios en el sector inmobiliario. 

Distribución de responsabilidades y costos: Al compartir la propiedad del bien, los copropietarios pueden distribuir equitativamente las responsabilidades financieras, los gastos de mantenimiento, reparaciones y otros costos asociados con la propiedad que es herencia de familia.

Uso compartido: El proindiviso permite que diferentes miembros de la familia puedan utilizar el bien de forma rotativa o compartida, lo que puede resultar beneficioso en casos de segundas residencias, propiedades vacacionales o bienes que no se utilizan a diario. 

Herencia de familia facilitada: En caso de fallecimiento de uno de los copropietarios, la parte indivisa de la propiedad puede ser heredada por los demás miembros de la familia de forma más sencilla que si la propiedad estuviera a nombre de una sola persona. 

Unión familiar: La propiedad compartida puede fortalecer los lazos familiares al promover decisiones consensuadas, comunicación abierta y cooperación entre los miembros de la familia involucrados en el proindiviso. Muy distinto a la espera del fallecimiento de uno o más miembros para apoderarse de ello o venderlo (incluso de manera ilegal).

 

Por lo tanto, el proindiviso es la mejor manera de velar por una herencia de familia

Es una opción beneficiosa para las familias que desean adquirir y poseer un bien en común, ya que les permite compartir el costo, la responsabilidad y el uso de la propiedad de manera colaborativa y equitativa. Incluso para cuidar o mejor distribuir aquellos bienes que los padres generaron, sin favoritismos ni esa falsa creencia de que mientras más inviertas en la propiedad, más te toca o por haber cuidado a los padres, eres más hermano y mejor hijo.

Dichos detalles son válidos, pero para una evaluación moral entre los familiares, no ante las leyes. Para ello, se sugiere tratar con terapeutas, de esa forma cada quien hará un análisis de actitudes y aptitudes y podrá otorgar mayores beneficios a quienes más aportaron a la propiedad.

Es un asunto mucho más moral y de real vínculo familiar, que legal. Para todo lo demás, existe el proindiviso.

Lcdo. Argenis Serrano 

El Rol de las Apuestas Deportivas en la Cohesión Social

No todo es trabajo, no todo es estar inmerso en la política partidista y, aunque suene cruel, no todo es sumergirse en la familia. En esos momentos personales, además del descanso, lectura, manualidades u otras actividades, las apuestas deportivas han encontrado cabida para mantener a la sociedad cohesionada en sus verdaderas necesidades:

apuestas deportivas
-      Análisis de datos.

-      Impulsar la imaginación y creatividad.

-      Canalizar la adrenalina en cosas más amenas.

-      Apoyar el esfuerzo y compromiso de otros.

-      Ser parte integral de un conglomerado productivo y saberse así.

Las apuestas deportivas son en la actualidad un canal legal para poder cumplir con tan útiles parámetros a favor del desarrollo personal, con el objetivo de volver a ser parte del todo, con holgura, una mejor economía y una mente menos agobiada, que le permita defenderse de las manipulaciones y poder aportar en base a su mente analítica y astuta.

 

Las apuestas deportivas

El prestigioso portal web de noticias e investigación "El Comercio de Perú", a través de esta publicacion, mostró no sólo cuáles son las mejores, más afamadas, legales, solventes y disciplinadas casas de apuestas deportivas en el país y a nivel internacional.

También nos explicaron que detrás de ello hay un contexto de vida responsable por parte de los jugadores, lo que ha echado por tierra aquellos argumentos de falta de responsabilidad a la hora de jugar.

De las virtudes necesarias en cada persona (citadas al principio), demostró que hay una nueva y mejor mentalidad entre quienes realizan apuestas, ya que acá no juega el azar en todo su esplendor, sino la estrategia, ímpetu, inversiones, pundonor; y las individualidades demuestran factores de riesgo o de aprovechamiento esenciales para realizar una jugada.

De allí que se analice el estado anímico, de salud y de probabilidades de tal o tales jugadores. Esos factores pueden mover la balanza a favor de quien realiza una apuesta deportiva.

La creatividad se dispara, con el fin de impulsar anímicamente a un equipo, lo que aumenta su compromiso y, por ende, se hace más factible apostarle y ganar.

Además, la adrenalina de quienes realizan apuestas deportivas se ve afectada por la situación política, económica y social que le rodea y de su país en general. Escaparse y apostar, vivir la adrenalina del juego y, como buen jugador, saber ganar y perder, le mantiene vivo, estable, en fin, comprende que hizo una buena inversión a favor de su estado anímico.

Quienes realizan apuestas deportivas están siendo parte importante en el impulso hacia el deporte, aunque sea de manera indirecta. Porque ese deportista al que se le brinda más ánimo y promoción, siempre termina retribuyendo a los distintos públicos.

Y muchos otros buscan emularle –claro, el patrocinio es una manera de establecerse como figura-; saben que sí apuestan a su favor, realzan su imagen y despiertan el interés de clubes deportivos o nuevos inversionistas. En fin, es otra manera –por demás rentable- de ser un fanático al 100%.

 

Las apuestas deportivas son cercanas a todos

Además de los establecimientos consolidados, hay casas de apuestas deportivas online que funcionan las 24 horas del día. Son fiables tanto al momento de depositar, como al cobrar.

Se reciben bonos especiales y además, muestran estadísticas deportivas de alto valor, permitiendo que sea cada quien, en base a esos datos, la persona que decida qué apuesta ha de hacer, cuánto invertirá e incluso cómo la segmentará, ya que las apuestas online permiten varias combinaciones que permiten el acceso a varias maneras de ganar en cada juego.

El punto está en elegir a la mejor casa de apuestas deportivas online, que como dijimos, se han descrito meticulosamente en el Diario El Comercio, de Perú.

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La sociedad se beneficia

Quienes exageran con el juego y/o pretenden vivir del mismo, son un porcentaje ínfimo y al cual se le puede atender con terapias y apoyo familiar, primordialmente quienes desean estabilizarse.

Pero son más y más los apostadores conscientes, que no se juegan todo el dinero o bienes que tienen; que estudian a los contrincantes, no dejándose llevar por un fanatismo absurdo. Incluso hay quienes hacen apuestas deportivas en contra de su propio equipo, que es una muestra de que impera la razón por encima del corazón.

Los impuestos, patrocinios, acciones de responsabilidad social y apoyos a las nuevas tecnologías que pagan las casas de apuestas deportivas son altísimos y se devuelven a la comunidad, sin que dicho negocio deje de ser rentable.

Se vigilan tanto la inversión como la legalidad de cada apuesta, demostrando la seriedad y compromiso con la sociedad y sus valores, mientras se mueve a la economía social, como ha hecho el juego por muchas generaciones.

Insta a quienes ejercen el periodismo deportivo a ser más responsables y éticos con su trabajo; ya que sus investigaciones, indicaciones y sugerencias pueden ayudar a realizar una apuesta segura. Pero sí manipulan o no analizan correctamente al equipo o persona o máquina, serán descartados socialmente.

Y, como dijimos al principio, es un escape de la familia, pero sólo un rato. Ya relajados y con ganancias, los hombres y mujeres que realizan apuestas deportivas, gustan de compartir sus ingresos con su entorno, además de poder darse algunos gustos que con sus entradas de dinero convencionales quizás no podrían o les costaría.

Por ende, les invitamos a ver a las apuestas deportivas por lo que son: Un eslabón de la sociedad actual que abarca algunos ítems vitales en la estabilidad emocional, actitudinal y económica de las personas. Una sana diversión, cuando se hace con astucia, estudio y discreción.

Lcdo. Argenis Serrano 

Manipulación Mediática en TikTok Venezuela

TikTok Venezuela tiene muchas altas y bajas, como esos venezolanos que salen a mostrar lo peor de nuestro gentilicio (el que se fue a New York a mostrar su bajísima calaña utilizando a su hija); cuentas de personas que hacen chistes sin mucho parlamente más que groserías o muchachas que van a cocinar y se pegan en sus partes íntimas.

También hay personas que manejan muy bien la historia dl país, otros su geografía y tradiciones culturales y personajes que han sido valiosos a la causa nacional.

Pero las mentiras tenían que llegar a TikTok de mano del partido en el Palacio de Miraflores, tratando de emular la magnífica estrategia comunicacional civil que hiciera Javier Milei en Argentina y que le llevó a la presidencia.

El caso es que la estrategia en sí era liberar el contenido y que cada quien lo trabajase y divulgase según su visión. Y eso es lo que supuestamente hace el psuv, pero he acá un trasfondo bastante oscuro:

¿Han notado que los videos de personas sencillas son extremadamente bien elaborados?, recordemos que esos son financiados con nuestros impuestos, son de todo, menos espontáneos.

La mayoría es enviada por grupos de WhatsApp o Telegram, solicitándose que se coloque un texto “para disimular” o utilizar la función de generar subtítulos o telepromter que TikTok Venezuela tiene en su versión full, no así en la Lite.

Esto indica que se necesitan teléfonos con gama media para que tengan espacio para descargar y subir tanto material. De allí que se ha denunciado que están pagándole a personas para que usen sus redes sociales y difundir el mensaje. Ese pago es con bono o comida, nada estable (como siempre).

Allí se cae la supuesta espontaneidad y sinceridad del electorado.

Además, gran cantidad de esas cuentas, de personas sencillas que apenas las han abierto, en ocasiones tienen un video personal para disimular, pero la mayoría son videos bien descargados sobre lo que hace su candidato y todo su séquito.

Esto podría hacernos suponer, que esas cuentas fueron compradas al mayor en foros especializados. Estos son aquellos que venden cuentas de otros países o de personas que ya nos las necesitan, dejando a sus seguidores. Se nota, porque gente con tres videos y menos de una semana en TikTok Venezuela, ya tienen hasta 50.000 seguidores y casi un millón de me gusta.

tiktok venezuela

Qué hacer para rebajar la mentira en TikTok Venezuela

El mensaje siempre es el mismo; ese que cansa, miente, ofende y que no soluciona, sino que hace vislumbrar que todo seguirá igual o peor, porque son los mismos seres que están resteados por ser ellos todo el poder, la gloria y tener lujo y ofender a quien sea o cosas peores, gracias a sus colaboradores más hostiles.

Para rebajar su mentira, hay que aplicar el llamado “shadow ban o shadow banned”, que sí bien no existe como tal, disminuye la difusión de los videos en las cuentas.

Esto evitará el engaño a los chavistas, cansados de que denigren lo que hugo chávez sembró en ellos. Y que los opositores, con o sin tendencia, no vean disminución en la esperanza.

Ambos pues, estarán unidos y beneficiados de restar poder en TikTok Venezuela y demás redes sociales, aplicando estos sencillos pasos:

1)           No comentes ningún video, mucho menos like. No te debe interesar y mucho menos seducir o molestar lo que digan.

2)           Ve al perfil del usuario y busca los tres puntos en la esquina derecha superior.

3)           Ve a denunciar cuenta.

4)           Denuncia la cuenta en la opción Publicación de contenido inapropiado.

5)           Baja hasta donde dice Información falsa.

6)           Presiona Desinformación perjudicial y listo.

7)           Regresas a su página principal, presionas de nuevo los tres puntos. En el menú desplegable presionas bloquear.

Y listo. De esta manera TikTok Venezuela percibirá que la cuenta es perjudicial. En algunas ocasiones, tocará usar la opción lenguaje o discurso de odio, algo que en la cizaña, burla y mentira de quienes hacen los post o ya inmersos en los videos enviados desde el servidor de los rojos.


¿Sirve esto?

Sí. Definitivamente sí sirve. Brinda paz, depura el espectro, demuestra que no se está del lado de la mentira y el engaño y ayuda a mostrar mensajes más cónsonos con la realidad del venezolano. No les quita sus cuentas, pero muestra menos su presencia y además, el algoritmo de TikTok para la seguridad, revisará el contenido y verá que se están vioolando sus políticas de contenido.

Recuerda, no les des poder así te indigne lo que dicen. Incluso evita que te rastreen, están sedientos de agarrar a gente en redes sociales para escarmentar e intimidar.

Restarles poder es ser discretos, inteligentes, justos y saber sacar nuestra venezolanidad y esperanza de un país más justo, en el cual el dinero que nos sacan de impuestos o de los recursos naturales o productivos, se utilice para engañar y afincarse en el poder.

Hagamos de TikTok Venezuela el lugar libre para el comercio, la educación, el posicionamiento y el entretenimiento que merecemos, además de una información más libre, justa y que muestre ambas caras de la moneda, como los medios de comunicación no pueden ni quieren ya hacer.

Lcdo. Argenis Serrano 

Consejos para Contratar un Abogado

Sea para la defensa individual, corporativa, gubernamental o de grupos tipo ONG o Fundaciones sin fines de lucro, los consejos para contratar un abogado que les represente apropiadamente no se diferencian mucho en forma, sólo en fondo, siendo éste la discreción y políticas de la compañía o identidad del individuo con el cual debe colindar en el proceso de su defensa o asesoría jurídica.

 

Coloquemos como ejemplo a quien tuvo un percance automovilístico ocasionado por terceros. Obviamente requerirá de los servicios de mejor abogado mercantil que bien le represente y logre la indemnización y redención esperada. Y hallar a ese profesional de excelencia, no se le consigue de una manera tan sencilla en un aviso clasificado.

Tomen pues los siguientes consejos para contratar un abogado  como referencias de control de calidad para que, en caso de necesitarles, encuentren a ese profesional de primera que represente justa y eficazmente a cualquiera que sea su causa, necesidad o batalla legal.

Lo haremos lo menos complicado posible. Pero recuerda, debe estar apegado a tu moralidad y ser realmente metódico, demostrándolo más con el hacer que con el decir.

consejos para contratar un abogado
 

Perfil

Es el cliente quien debe definir el perfil del abogado que requiere. Ello parte desde encontrar a uno con especialización que se alíe perfectamente con el tipo de necesidad que se tenga (laboral, penal, de familia, etc.).

Sumar su experiencia en el área, sea como individuo o mejor, con un grupo o gabinete de abogados.

Tener todos los medios de contacto libres a cualquier hora y día y que ante el llamado, acudan pronto y/o brinden soluciones incluso a distancia.

 

Consejos para contratar un abogado: Honorarios acordes a efectividad

Las referencias toman un valor adicional en este punto, ya que pueden dar fe de su eficacia en el campo general y específico de la defensa de la ley.

Y esto será lo que respalde la negociación de sus honorarios profesionales o el estar de acuerdo con las tarifas de servicio que el abogado coloque para cada acto legal, acorde a las tablas establecidas por el Colegio de Abogados de la jurisdicción.

 

Confianza profesional

La ética del abogado es una tarjeta de presentación de su cliente. Por eso hay que ser meticulosos con quién se elige y que éste no demuestre intencionalidad oscura, como dar saltos o buscar el camino fácil o irregular para lograr el éxito judicial que de sí, se espera.

 

Consejos para contratar un abogado: Que dé claras muestras de ocuparse en su mejoramiento profesional

Además de dominar los fundamentos teóricos y prácticos, sumado a una o más especializaciones en el área que al cliente le interesa, el abogado ha de estar al día de las nuevas promulgaciones de leyes y/o los cambios inherentes que éstos han de desatar.

Se suma a la documentación de casos relevantes en el área que pueda fungir como sustento fidedigno de casos, lo que podría acelerar fallos a favor de su cliente.

 

Asertividad y capacidad de negociación

Contrata al abogado cuyas opiniones y argumentos siempre se sustenten en hechos y jamás en supuestos o banalidades. Que sea respetuoso y firme, seguro pero no excesivamente confiado. Tenaz y con espíritu de solución ante cada elemento del caso a atender.

Su capacidad de negociar debe ser de primera, para así mediar entre las partes y acabar con los paralelismos o distanciamientos. Cuando un abogado reduce la posibilidad de ir a un juicio que debería de ser considerado innecesario, está demostrando una defensa integral de la justicia y de la lógica.

 

Consejos para contratar un abogado: Investigar sus referencias

No sólo lo que dice el abogado de sí mismo o los hechos en sus triunfos debe ser necesario. Debes investigar sí se encuentra legalmente registrado y sin inconvenientes ante el Colegio de Abogados correspondiente.

 

Observar su desenvolvimiento

Luego de contratarle se debe comparar su plan de trabajo inicial, entrega en el proceso de defensa y su actitud personal. En caso de observar cambios incidentes que puedan perjudicar su defensa o imagen, lo mejor es rescindir el contrato de defensa. De ser necesario, se puede solicitar la venia de un juez que le ayude al retiro de dicha defensa que usted no percibe comprometida con su causa.

Lcdo. Argenis Serrano

 

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